2025/11/16New!
ハザードマップを気にしていたら…
「災害に遭わない安全な場所は？」と聞かれると、『盆地』位しか思い浮かびません。 倉敷の場合、平地だと水害（洪水・内水）の、山の上だと土砂災害の可能性が否めません。 選ぶ場所によって災害に遭う確率は違いますが、何処もそんなに変わりません。「過去に内水が発生しているからこの場所は検討から外す」とい
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株式会社倉敷中央不動産
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2025/11/14New!
住宅性能？価格？？
マイホームの購入を検討していると、どうしても「価格の安い建物（建売）」に目が行きがちです。その建売を売る側の営業からすると‘この建物の耐震性能は国が定める最高基準値3を取っているので安心です’と言います。 正直言います。耐震性能の国の基準値が低いので基準値3はほぼどこの住宅会社でも取得出来ます
2025/11/12New!
宅地造成等工事規制区域
長い漢字がつらつらと並んでいるので大層な事の様に思えますが、簡単に言えば「土地の形質の変更（田⇒宅地etc.）や土石の堆積（土を盛る）に対しては市の許可や届出が必要」という法律です。実は倉敷市全域でこの規制が適用になっていますので、倉敷市全体がこの規制区域に入っている事となります。 皆さんがこ
一気に寒くなって参りました。お身体ご自愛下さいネ。
当社は今日も元気に営業中でございます！！
※ホームページ掲載物件は、当社スタッフが現地確認をし、自信を持ってお勧め出来る不動産をご紹介しております
おすすめ物件
旧大高街道沿いの1階クリーニング屋さん跡、2階住居建物です。リフォームが必要ですが、自宅兼用の店舗・事務所を、又は小学校の隣なので塾や学童保育・習い事ビジネスをお考えの方にピッタリな建物の売却です。 
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旧連島街道沿い「ドンドン」バス停前、倉敷芸術科学大学入口交差点のテナントビルの1画です。土地・建物共、所有権の売買です。現状有姿渡しです。 
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住宅街の中の１宅地。建物は解体して更地渡し。セットバック後の有効面積58.89坪。車通り少なく安全な前面道路。 
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学区・利便性・資産価値共、倉敷随一の立地。当社に直接ご連絡頂ければ仲介手数料不要でお得！！早い物勝ちの土地です！ 
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片道3車線道路沿いの地上2階・地下1階建ての事務所兼倉庫です。 
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倉敷駅まで徒歩7分。旧2号線沿いの2026年3月完成予定マンションです。 
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2024年築のまだ新しい建物。土地も南西の角地60坪。長閑な雰囲気で利便性の高い暮らしが出来ます。 
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「水江北（JOYFULのある交差点）」から入ってすぐの新しい分譲団地内。ペット共生型住宅。 
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中島小溝地区の南道路に面する住宅団地内。中島小or旭ヶ丘小の自由学区地域。 
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倉敷駅まで徒歩10分。アリオ倉敷の西隣の団地内・東南の角地です。現況は建物がありますが、解体して更地にてお渡しします。 
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福島（万寿東小学校区）の平地113坪に、24坪の平屋建物を建てた時のセットプランです。 
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足守の北。すぐ隣に足守川が流れ、6月は「ホタルの里」となり幻想的な空間になります。 
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岡山駅徒歩圏内。昔から人気の高い住宅街の中の南道路区画。建物は8ＬＬＤＤＫＫ+Ｓ。玄関は１つ、後は完全二世帯住宅。太陽光発電システム+蓄電池+ＬＤＫ温水床暖房、ダンス＆ピアノ室（防音・防扉完備）等の高級仕様建物です。 
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倉敷中央病院と旧2号線の間に位置します。希少な倉敷東小学校区！ 
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新道から入ってすぐ。通り抜け出来ないので安心・安全。建物解体更地渡し。 
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倉敷南小学校の南に広がるヘーベルハウスの団地内の戸建。治安・環境・教育・買物施設等良好。大型団地の築浅戸建なので子育て世代の人が多く暮らしやすい。 
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旧倉敷市内の平地の中で唯一と言っていい「ハザードマップの想定被害無」地域の分譲2区画です。 
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更地渡しの価格ですが、建物毎購入頂ける方には安くして売却します。 
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綺麗な分譲地になります。建築条件はありません。周辺地域の販売土地の中ではピカ１です。南道路区画もあります。販売状況は随時お問合せ下さい。 
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当社から徒歩2分。地元の不動産は地元の不動産屋が1番良く知っています。環境・治安・立地・建物構造…全てに納得して購入したいと思いませんか？？ 
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倉敷中央不動産の特徴
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地域密着型
倉敷市を中心に、岡山県内（浅口市、岡山市、都窪郡早島町周辺）の不動産を多数取り扱っております。
地域特性を踏まえた提案が得意なので、倉敷地域の情報に詳しいことが強みと言えます。 -
売買仲介・買取
不動産の売買仲介・自社買取を行っております。不動産の購入時・売却時のサポート、当社買取を年間に数多く行っております。（お客様の要望に合った）建築会社の選定・紹介、見積比較サービス等も行っております。
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親身・迅速・誠実
「お客様の立場にたった不動産屋でありたい」という理念を掲げており、丁寧な対応を心掛けています。
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幅広い対応
売買だけでなく、買取、活用、リフォーム、登記など、不動産に関する様々な相談に対応しています。
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オンライン相談
当社には定休日はありません。お客様のご都合を最優先しています。
倉敷中央不動産に出来る事
不動産売買関連
不動産の購入
・希望条件に合った物件探し。
・住宅ローンに関する相談。
・物件見学の手配。
・契約手続きのサポート。
不動産の売却
・地域密着の強みを活かした、的確な査定と売却プランの提案。
・スピーディーな売却活動。
・周囲に知られずに売却する相談。
・買取保証制度。
・住み替え相談。
不動産の売却の方はこちらへ
不動産買取
・土地、マンション、戸建ての買取。
・スピード査定。
不動産活用
・空き家や遊休地の活用方法の提案。
・賃貸管理。
・終活カウンセラー資格者による不動産相談。
リフォーム
・リフォームに関する相談。
・建築会社選定の相談。
登記
・不動産登記（相続・贈与etc.）に関する相談。
その他
・登記に関する相談。
・住宅ローンアドバイザー、司法書士、土地家屋調査士との連携。
・引越会社紹介。
・高齢者・シングルマザー・被災者・勤務年数の短い人向けの不動産購入サポート。
・倉敷に住む「地元・地域情報」「不安の解消」を正直にお伝えする
倉敷中央不動産を選ぶメリット
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地域密着の安心感
倉敷地域の情報に詳しく、地域特性を踏まえた提案ができます。
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丁寧な対応
「親身・迅速・誠実」をモットーに、お客様の立場に寄り添った対応を心掛けています。
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幅広い対応力
売買だけでなく、様々な不動産関連の相談に対応できます。
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オンライン相談が可能
遠方に住んでいる方や忙しい方でも気軽に相談できます。
〒7100846
岡山県倉敷市上富井494-6
TEL 086-454-7007 FAX 086-454-7008
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悩んだ時間の方が長かった…ｗ