物件情報
岡山市北区伊福町二丁目 築6年弱 三階建て・二世帯仕様戸建
【 中古一戸建て 】岡山駅徒歩圏内。昔から人気の高い住宅街の中の南道路区画。建物は8ＬＬＤＤＫＫ+Ｓ。玄関は１つ、後は完全二世帯住宅。太陽光発電システム+蓄電池+ＬＤＫ温水床暖房、ダンス＆ピアノ室（防音・防扉完備）等の高級仕様建物です。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩 8分 済生会病院前バス停 徒歩2分 | 岡山市北区伊福町二丁目7 | 土地/234.53㎡ 建物/286.22㎡ | 2019年10月 | 24,800 万円 | 5～ LDK |
伊島小学校・京山中学校区。
最寄りのコンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩8分、中国銀行奉還町支店まで徒歩4分、済生会病院まで徒歩2分。
ノートルダム清心女子大学正門南の住宅街の中の邸宅です。
ご家族と共に東京転勤の為の売却です。
物件写真・間取り
現地写真（駐車場 電動シャッターゲート付）
間取り
配置図
物件概要
| 物件名 | 岡山市北区伊福町二丁目 築6年弱 三階建て・二世帯仕様戸建 |
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| 交通機関 | ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩 8分 済生会病院前バス停 徒歩2分 |
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| 所在地 | 岡山市北区伊福町二丁目7 |
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| 価格 | 24,800 万円 |
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| 間取り | 5～ LDK |
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| 間取り詳細 | ８ＬＬＤＤＫＫＳ：1階：LDK16.5帖 和室4.5帖 洋間6.75帖×2部屋 2階：ＬＤＫ25帖 洋間6帖×2部屋 3階：洋間6帖 洋間7帖 ダンス＆ピアノ室 ホビールーム |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 234.53㎡ / 70坪 |
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| 建物面積 | 286.22㎡ / 86坪 |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 築年月 | 2019年10月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 空 |
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| 引渡し | 即時 |
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| 設備 | 上水道・下水道・都市ガス・電気 |
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| 備考 | 準防火地域。セットバック済。 ハウスクリーニング済の現状有姿渡し。 太陽光発電システム+蓄電池+ＬＤＫ2か所温水式床暖房。給湯は都市ガス。 駐車場2台+電動ガレージシャッター付。 仲介・事務手数料正規要。 |
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| 取引態様 | 専任 |
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| 物件番号 | 160 |
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