株式会社倉敷中央不動産

不動産屋にお電話やメールで土地のお問合せを頂く方の殆どは「建築条件無土地」を探されているお客様です。

どういう経緯でそうなっているのか？は分かりませんが、【建築会社を決めてから土地を探すのは私はあまりお勧め出来ません】。

建築条件付き土地は、「住宅会社がその地域は人気が高いから前以て買って、建築条件を付けて売っています」。

良い土地・皆様が選びたい場所にあります。

逆に、建築条件無土地は往々にして「１・２区画のミニ分譲地or住宅会社が買わなかった土地」になり、皆さんが気に入る条件で出る可能性は非常に低いです。

よって、（中には掘り出し物もありますが）殆どの場合が‘‘条件の合う土地を探す’’期間が長くなります。

もしかしたら、土地を探している間に住宅価格や住宅ローン金利が高騰し、損をしてしまう事になるかも知れません。

 

私は【まず土地の選定。条件の中で建築条件有＆無の土地両方検討し見定める。それから住宅会社の選定】が1番良いと思います。