株式会社倉敷中央不動産

2025年の地価公示価格は、三大都心圏の地価上昇率がバブル以降最大であった事もあり、全体的には2.1％程上昇。コロナ禍以降、円安やインバウンド需要を背景に地価上昇が続いています。特に地方は都心部の２～3年後に顕著な傾向がみれるので、この傾向はもう暫く続くかもしれません。しかし、少し長期的に見ると、少子高齢化の影響や為替の変動など、地下下落の可能性も否めません。住宅価格の高騰や住宅ローン金利上昇による買い手減少を政府がどう感じ、どう対策を講じてくるか？に寄っても住宅地の地価動向は変わってくます。